EstiCRM

Pobiedziska, ul. por. Sypniewskiego
589 000 PLN
Dom bliźniak na sprzedaż, 220 m2
2 677 PLN /m2
powierzchnia
220 m2
liczba pokoi
6
rok budowy
2007

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 136465
Powierzchnia: 220 m2
Powierzchnia działki: 478 m2
Liczba pokoi: 6
Piętro z (2)
Rok budowy: 2007
Balkon: Taras
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 2 677 PLN
Cena: 589 000 PLN

Opis nieruchomości:

Przestronny, wygodny dom w zabudowie bliźniaczej z trzema niezależnymi wejściami, idealny do prowadzenia przydomowego biznesu: gabinetu czy biura, usytuowany w Pobiedziskach na osiedlu domów jednorodzinnych. Posiada 3 sypialnie, salon i pracownię, gabinet, garderobę, 3 łazienki, pralnię, garaż i pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 220m2.

Parter:
Salon 39m2 z tarasem
Kuchnia 11m2
WC 2,5m2
Garderoba 2,5m2
Hall 7m2
Wejście 2,5m2
Taras 15m2

Piętro:
Sypialnia 17m2
Sypialnia 11m2
Sypialnia 14m2
Łazienka 7m2
Antresola 2m2

Przyziemie użytkowe:
Pracownia/fitness 25m2
Gabinet 8m2,
Pralnia z kotłownią 12m2
Łazienka 3m2
Schowek 3m2

Garaż 22m2

Na parterze mieści się część dzienna: jasna kuchnia z zabudową drewnianą, sprzętem AGD oraz niezależne wc, garderoba i przestronny salon z wyjściem na ogród i taras.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka z oknem wyposażona w narożną wannę, bidet i umywalkę. Na tym poziome jest też antresola, którą można dowolnie zaadaptować: jako kącik dziecięcy lub stworzyć schowek.
W przyziemiu domu znajduje się pomieszczenie do wykorzystania jako pracownia - jasne, spore miejsce do prowadzenia biznesu: gabinetu, salonu kosmetycznego, kancelarii, kącik kreatywnej mamy lub bawialnia dla całej rodziny. Dodatkowo obok umieszczony został gabinet z dobrze oświetlonym miejscem do pracy. Do tego poziomu prowadzi niezależne wejście od frontu posesji, dobrze widoczne i z miejscem na szyld. Drugie wyjście z przyziemia prowadzi przez pomieszczenie gospodarcze na ogród z tyłu domu. Jest też niezwykle praktyczna, duża pralnia, którą doceni każda rodzina oraz schowek z regałem na wina i sprzęt sportowy. Narożna działka to dodatkowy atut przy reklamowaniu i widoczności prowadzonej działalności gospodarczej.

Wyposażenie:
Rolety zewnętrzne na parterze i poddaszu ręcznie sterowane, instalacja TV i Internet w każdym pokoju, instalacja alarmowa, ogrzewanie gazowe (piec jednofunkcyjny). W domu dostępne wszystkie media i doprowadzony światłowód Inea.

W bryle domu znajduje się też garaż a na podjeździe można zaparkować dodatkowe dwa auta. Od frontu domu teren wykończony jest kostką brukową oraz zielenią. Narożna działka i zieleń o powierzchni 478m2 sprawia, że przestrzeń ta jest wprost idealna dla rodzinnego wypoczynku. Z tarasu można delektować się poranną kawą, albo popołudniowym grillem. Dom jest idealnie zaprojektowany, by żyć tu wygodnie z dziećmi, zmieścić się z ich całym światem i swobodnie pracować.

Na terenie Pobiedzisk i całej gminy kursują autobusy, linia nr 485 ma połączenie ze Swarzędzem. Do Poznania można dotrzeć pociągiem nawet w 23 minuty. Stacja PKP znajduje się 5 minut autem od domu. Najbliższe przedszkole oddalone jest 8 minut pieszo a szkoła 14 minut. Dzieci ucieszy też skatepark oraz Orlik w pobliżu. Zakupy można zrobić w Galerii Różanej zaledwie minuty od domu autem.
Najpiękniejszym miejscem w okolicy jest Jezioro Biezdruchowo z ofertą atrakcji sportowych, kąpieliska, miejscem koncertów, plaża do której można dotrzeć rowerem w 7 minut!

Wirtualny spacer po nieruchomości:

Skontaktuj się z agentem:
Progres Nieruchomości

Telefon: 660730909

mariusz@progresnieruchomosci.pl


Lokalizacja: