EstiCRM

Środa Śląska, ul. Fabryczna
4 390 000 PLN
Obiekt na sprzedaż, 19 533 m2
225 PLN /m2
powierzchnia
19 533 m2

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 143916
Powierzchnia: 19 533 m2
Cena za m2: 225 PLN
Cena: 4 390 000 PLN

Opis nieruchomości:

Rekomendujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość wraz z prężnie funkcjonującym, wielobranżowym przedsiębiorstwem w miejscowości Środa Śląska.

W skład kompleksu nieruchomości wchodzi:
1. Stacja paliw - 4 dystrybutory paliw pod stalowym zadaszeniem
2. Budynek handlowo-biurowy
3. Budynek z miejscami noclegowymi
4. Budynek biurowy
5. Hala magazynowa

Powierzchnia całkowita nieruchomości: 1,9533 ha
Plac utwardzony kostką brukową o powierzchni ok. 7000 m2
4 wbudowane zbiorniki podziemne na paliwo: 2x25000 l + 2x15000 l
Parking na ok. 40 miejsc postojowych dla TIRów

(1) Stacja paliw z 4 dystrybutorami
(2) Budynek handlowo-biurowy:
? Pow. użytkowa: 107,20 m2
? Budynek wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony.
? Parter: sala sprzedaży paliw,
- bar,
- sala restauracyjna,
- kuchnia, magazyn kuchni, pomieszczenia gospodarcze, zaplecze sanitarne,
- ogródek restauracyjny na zewnątrz,
? Poddasze: 2 pokoje dla gości, 2 łazienki, holl (obecnie biura),
? C.O. gazowe

(3) Budynek z miejscami noclegowymi:
? Pow. użytkowa: 344,20 m2,
? 14 pokoi 1-3 os, na ok. 25 osób (max.29)
? Obiekt wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony.
? Pokoje hotelowe,
? pomieszczenia biurowe i sanitarne.
? Sauna
? Schody stalowe, ażurowe w holu,
? C.O. gazowe

(4) Budynek biurowy:
? Pow. użytkowa: 488,50 m2,
? Obiekt wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony (magazyny itp.)
? pomieszczenia biurowe, socjalne, sanitarne, komunikacja, toalety z kabinami prysznicowymi,
? C.O. gazowe,

(5) Hala - Magazyn,
? pow. 706,10 m2,
? Obiekt parterowy, niepodpiwniczony, wrota wjazdowe stalowe, segmentowe, podnoszone.
? Wewnątrz konstrukcje stalowe do wielopoziomowego składowania paletowanych towarów
? budynek warsztatowy: Obiekt przybudowany do magazynu
- pow. 172 m2,
- parterowy, niepodpiwniczony: biuro majstra, szatnie pracowników, magazyn podręczny, kotłownia, łazienka, korytarz

ATUTY:
Nabywając to przedsiębiorstwo oraz nieruchomości z nim związane, otrzymują Państwo gotowy produkt biznesowy generujący wzrastające dochody z różnych źródeł - bardzo dobrze rozplanowana dywersyfikacja.
1. dochody z najmu obiektów dla zróżnicowanych branż: bar, budynek biurowy, budynek hotelowy, hala, plac parkingowy (abonamenty parkingowe TIR)
2. dochody od obrotu: sprzedaży paliw, sklepu.
- w cenie zawarte są koncesje, pozwolenia, dokumentacja, projekty etc.

Na bieżąco monitujemy sytuację gospodarczą Środy Śląskiej.
Znamy potrzeby tutejszego rynku, wskażemy zapotrzebowanie na kluczowe inwestycje w tej lokalizacji, posiadające potencjał wzrostowy.
Transakcja objęta klauzulą poufności.
Zapraszamy inwestorów, przedsiębiorców, osoby prywatne do kontaktu i na prezentację.
Zapraszamy do kontaktu doradców ds. nieruchomości i doradców biznesowych, poszukujących podobnych nieruchomości dla swoich klientów.

Informacje o generowanych dochodach tylko w trakcie bezpośredniego spotkania pod klauzulą poufności.

Film:

Skontaktuj się z agentem:
Progres Nieruchomości

Telefon: 660730909

mariusz@progresnieruchomosci.pl


Lokalizacja: